Рекордное количество сделок с недвижимостью в Испании по итогам августа

Помощь ВНЖ Испании

Рекордное число сделок с недвижимостью в Испании по итогам августа

Объем сделок с жилой недвижимостью в Испании, заключенных в августе, стал самым высоким с 2007 года, на который пришелся пик рыночного бума. Такую информацию публикует испанский Национальный институт статистики.

В августе 2021 года в Испании было продано 49 884 объекта недвижимости, что почти на 60 % больше, чем в августе прошлого года. В 2007 году, когда цены на жилье в стране были самыми высокими в истории и рынок недвижимости отличался невиданной активностью, в августе было продано 58 872 объекта недвижимости, и с тех пор этот показатель ни разу не был превышен.
В августе прошлого года на испанском рынке недвижимости было заключено всего 31,5 тысяч сделок, или более чем на четыре тысячи меньше, чем в 2019 году. К этому времени определенная часть коронавирусных запретов в Испании была отменена, однако международные путешествия по-прежнему были очень ограничены, что не могло не сказаться на результатах работы рынка недвижимости.

Вид жительства Испания

Даже в августе этого года страна еще не вернулась к нормальной жизни, так как большую часть лета действовали ограничения для туристов из Великобритании, Франции и Германии, покупатели из которых играют важную роль на испанском рынке недвижимости. Поэтому годовой рост на 17 тысяч, зафиксированный в августе, стал значительным достижением, которое повысило уверенность как представителей индустрии, так и потенциальных покупателей.

Продажи вторичной недвижимости в августе выросли на 62,6 %, причем рост в этом сегменте рынка наблюдается уже шестой месяц подряд. Продажи новостроек выросли на 40,9 % в годовом выражении, здесь рост фиксируется уже семь месяцев подряд. Количество сделок, совершенных зарубежными покупателями, выросло на 57,9 %.
За восемь месяцев года число сделок на рынке недвижимости Испании увеличилось на 37,2 % в сравнении с прошлогодними показателями. Наиболее значительный рост – на 43,4 % – отмечен в секторе новостроек.

Рост активности на рынке недвижимости наблюдался практически во всех регионах Испании. Особенно выделяется Ла Риоха, где он составил 84,8 %. В регионе Мадрид продажи недвижимости выросли на 77,3 %, в Валенсии – на 72 %. Самые низкие показатели отмечены в Стране Басков – 8,3 %.

Вид на жительство (ВНЖ) в Испании — это официальный документ, который позволяет иностранным гражданам легально проживать в стране на определенный срок. ВНЖ может предоставляться на разных основаниях, таких как работа, учеба, инвестиции или воссоединение семьи.

Основные характеристики ВНЖ в Испании:

• Право на проживание: ВНЖ дает право иностранцу находиться на территории Испании на законных основаниях.

• Типы ВНЖ: Существуют разные категории ВНЖ, включая временный (обычно на 1–2 года) и постоянный (после 5 лет проживания с временным ВНЖ).

• Условия получения: Для получения ВНЖ необходимо соответствовать определенным требованиям, таким как наличие действующего контракта на работу, наличие финансовых средств, медицинская страховка и другие документы.

• Права и обязанности: В зависимости от типа ВНЖ, его обладатели могут иметь право работать, учиться или вести бизнес, а также должны соблюдать местные законы и правила.

• Процесс продления: Временный ВНЖ можно продлевать при выполнении условий, а после 5 лет проживания можно подать на постоянный ВНЖ или гражданство.

ВНЖ является важным шагом для тех, кто хочет построить жизнь в Испании, обеспечивая легальный статус и доступ к различным правам и услугам.