Наблюдается рост активности на pынке недвижимости в Испании

Помощь ВНЖ Испании

Вид жительства Испания

Наблюдается рост активности на pынке недвижимости в Испании

В последние месяцы Коллегия регистраторов собственности в Испании отмечает pост активности на pынке недвижимости, который считает самым высоким за последние 13 лет.
За второй квартал текущего года количество заключенных сделок купли-продажи жилья в Испании сохранило свои заметные темпы роста, с ежеквартальным улучшением на 6,2%, достигнув общего количества 137.204 заключенных сделки во втором квартале, с сохранением тенденции к росту в начале четвертого квартала.
Данные показатели согласно отчету, подготовленному Центром статистики коллегии регистраторов Испании и благодаря технической поддержке исследовательской команды Университета Сарагосы, являются лучшими и подтверждают наибольший рост заключенных ежеквартальных сделок купли-продажи недвижимости за последние 13 лет со второго квартала 2008 года.
К росту заключенных сделок купли продажи недвижимости в этот период привело увеличение пpямых пpодаж недвижимости, а также облегчение условий ипотечного кредитования для некоторых слоев населения.
“После пандемии коpонавиpуса, мы наконец видим постепенное восстановление активности на pынке недвижимости”, – комментируют в Коллегии регистраторов.
Также согласно данным отчета в тринадцати автономных сообществах в Испании был зафиксирован квартальный рост, а снижение заключенных сделок купли-продажи недвижимости было отмечено только в четырех. Наибольшее количество заключенных сделок купли- продажи жилья было зарегистрировано в Андалусии (27.905), Каталонии (22.062), Мадриде (20.631) и Валенсии (18.746), с долей рынка 20,3%, 16,1%, 15,0% и 13,7%, соответственно, по отношению ко всей Испании.

По количеству заключенных сделок купли-продажи жилья иностранными гражданами отмечается небольшое улучшение. Процент таких сделок составит 9,95%, с квартальным ростом 0,23 пункта. Сохранение ограничений на передвижение не позволяет данному показателю подняться выше 10% по сравнению с результатами за предыдущие годы, когда данный показатель превышал 12%. Наибольшее количество сделок в данный период было заключено с гражданами Великобритании (9,49%), Германии (9,04%), Марокко (8,32%), Франции (7,00%) и Румынии (6,14%).

Вид на жительство (ВНЖ) в Испании — это официальный документ, который позволяет иностранным гражданам легально проживать в стране на определенный срок. ВНЖ может предоставляться на разных основаниях, таких как работа, учеба, инвестиции или воссоединение семьи.

Основные характеристики ВНЖ в Испании:

• Право на проживание: ВНЖ дает право иностранцу находиться на территории Испании на законных основаниях.

• Типы ВНЖ: Существуют разные категории ВНЖ, включая временный (обычно на 1–2 года) и постоянный (после 5 лет проживания с временным ВНЖ).

• Условия получения: Для получения ВНЖ необходимо соответствовать определенным требованиям, таким как наличие действующего контракта на работу, наличие финансовых средств, медицинская страховка и другие документы.

• Права и обязанности: В зависимости от типа ВНЖ, его обладатели могут иметь право работать, учиться или вести бизнес, а также должны соблюдать местные законы и правила.

• Процесс продления: Временный ВНЖ можно продлевать при выполнении условий, а после 5 лет проживания можно подать на постоянный ВНЖ или гражданство.

ВНЖ является важным шагом для тех, кто хочет построить жизнь в Испании, обеспечивая легальный статус и доступ к различным правам и услугам.